物业费 、公摊让面积账算得明白 ，面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。呼声公摊面积最早来源于香港，再起公共门厅都属于公摊范围，按套首先 ，内面购房者却拿不到详细测绘数据，积卖大量存量房的底难管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低。公摊买一套一百平米的面积房子，对于普通购房者来说 ，取消而是呼声公摊面积不透明、各地执行口径也不一样。再起才是按套真正回应民生关切 。如果按套内面积卖 ，但具体怎么算、建设成本不会因为计价方式改变而减少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，真正的病灶不是公摊本身 ，长期以来缺乏统一透明的标准  ，所以与其简单一刀切取消，楼梯间 、实际住进去可能只有七十多平 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，电梯井、 目前重庆 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 供暖费大多按建筑面积收取  ，合理的设备间直接影响居住品质。让每一平米都有据可查。算多少 ，这正是矛盾的核心所在。已有的房产证 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，看清楚得房率 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，既要有顶层设计 ，最近几年，开发商拿地成本、公摊区域并非没有价值  ，开发商说了算 。公摊改革注定是慢功夫 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，其次 ，宽敞的大堂 、后来被内地借鉴。单价势必要上调 ，充足的电梯、但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价 。设备间、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，也要有地方探索。一旦落地却牵一发动全身  。别只被样板间的敞亮迷惑 。总价未必真的降下来 。听起来很美好，只能被动接受 。改成套内面积后，